Покупка квартиры на вторичном рынке

Многие наши граждане мечтают об отдельной квартире, но не все могут себе это позволить. Причина - элементарное отсутствие финансов, ведь зарплаты в нашей стране невысокие. Все это подталкивает нас искать квартиру на вторичном рынке, где она стоит, дешевле, чем в новостройках. Сегодня можно приобрести такую квартиру с помощью ипотечного кредитования. Также, стоит отметить, что приобретение квартиры связано с определенным риском, ведь сегодня на рынке недвижимости есть много людей, которые попытаются вас обмануть. Мы поговорим, о том, что необходимо знать при покупке квартиры.
Самая главная составляющая, при приобретении квартиры – это ее «юридическая чистота». Не стоит пренебрегать мерами безопасности, нужно все тщательно проверить. Под термином «юридическая чистота» подразумевается, отсутствия у любого лица оснований для того, чтобы оспорить эту сделку в суде. Обычно, в суде оспариваются права детей на проданную квартиру. Также, можно оспорить продажу квартиры по доверенности, если ее владелец уже умер.
Если вы не будете проверять все перечисленные юридические факторы, то вашу квартиру могут отобрать, по решению суда или вселить в нее людей, временно снятых с регистрации в этой квартире, находящихся в этот момент в армии или тюрьме.
Еще один важный фактор – это цена квартиры, каждый из нас хочет купить дешево, и это вполне естественно. Если цена на квартиру очень низкая, вы рискуете попасть в руки мошенников. Конечно, бывают разные случаи, иногда людям срочно нужны деньги, тогда цена может быть ниже, но не существенно, согласитесь отдавать жилье намного дешевле, никто не будет.
Также не стоит спешить с покупкой квартиры. Нужно изучить предложение на рынке недвижимости в том районе, где вы хотите купить квартиру, определиться с средней ценой. Если квартира вам понравилась, попросите у продавца все документы на это жилье. При осмотре квартиры, уделите внимание каждой мелочи. Осмотрите окна и двери, нет ли трещин на стенах и потолках, проверьте, хорошо ли работает канализация. Если вы нашли недостатки, то попросите у продавца скидку, указав ему на недостатки.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 735 просмотров
Комментарии (0)
Добавить комментарий