Обмен квартир-как правильно обменять квартиру

Спрос на обмен квартир существовал всегда. Бывают разные ситуации, при которых приходится менять свое жилье. Есть несколько безопасных и правильных, с юридической точки зрения, вариантов для обмена квартирами.
Вариант первый. Обменять жилую площадь можно на точно такую же, как была, но в другом районе, доме или этаже. Такой обмен обычно происходит среди родственников или знакомых. В этом случае никакой доплаты не предусматривается, главное чтоб метраж, планировка и стоимость квартир на рынке были идентичными. Собственники оценивают свою жилплощадь, собирают пакет документов и подписывают договор мены. Все достаточно просто
Другой вариант, это обмен абсолютно разных квартир. То есть, очень часто бывают ситуации, когда двух или трех комнатную квартиру в центре, меняют на однокомнатную с доплатой, которая находится в тихом отдаленном районе. Так обычно поступают одинокие люди пожилого возраста, которые имеют просторную квартиру, в престижном районе, но зачем одинокому человеку большая жилплощадь? С помощью данного обмена пенсионер получает уютную квартирку в спокойном районе, плюс еще и деньги-то есть это обмен квартиры с доплатой. Чтобы узнать сумму доплаты, собственники обращаются к специалистам, которые в свою очередь оценивают жилую площадь, и устанавливают разницу между квартирами.
Еще один вариант, это обмен квартир разных по качеству квадратных метров. Здесь вы оплачиваете разницу в цене между квартирами.
В любом варианте должен присутствовать договор мены. В договоре об обмене жилья вы должны указать адрес квартиры, метраж, планировку и другие нюансы. К статье, не забудьте проверить все ли документы в порядке, не заложена ли квартира, нет ли по ней коммунальной задолженности, обязательно ознакомьтесь с документами, подтверждающими право на собственность. Лучше всего обратиться в агентство недвижимости, которое специализируется на данных сделках и поможет вам во всем разобраться. И опять же, что касается агентства, его нужно выбирать не менее тщательно, с хорошими специалистами, лицензией, положительными отзывами и долгой работы на рынке недвижимости.Любая квартира,как правило,требует ремонта.Один из вариантов дизайна смотрите в статье.


Google+
Рейтинг: 0 Голосов: 0 1205 просмотров
Комментарии (0)
Добавить комментарий